Casa Maria im Märchenviertel

Hänselweg, 76199 Karlsruhe

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Beschreibung

In einem 3-Familienhaus im Karlsruher Märchenviertel vermieten wir ab Februar 2019 eine möblierte Dachgeschosswohnung.
Unser Appartement ist komfortabel und liebevoll eingerichtet und bietet Platz für 4 Personen.
Auch sind bei uns Hunde herzlich willkommen.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem separaten Gäste-WC.
Bei den 4 Zimmern handelt es sich um 2 Schlafzimmer, wovon eines mit einem Himmelbett (Ehebett) ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer bzw. das Kinderzimmer ist mit zwei massiven Holzbetten (Einzelbetten) ausgestattet. Des Weiteren sind noch ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer (offener Übergang) vorhanden.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Balkon mit sehr schönem Blick Richtung Osten, Süden sowie Westen, welcher zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist komplett möbliert und reichhaltig ausgestattet mit z. Bsp. TV, Küchengeräten, Geschirr, Töpfen, Besteck, Geschirrspüler und vielem mehr.
Eine gemeinschaftliche Waschmaschine, welche sich in der Waschküche befindet, kann gegen Entgelt gerne genutzt werden.
Der Unterkunftspreis für die Wohnung beträgt pro Übernachtungstag € 67,-- für bis zu 2 Personen. Jede weitere Person beträgt € 5,-- pro Übernachtungstag.
Die Stromkosten werden direkt zwischen dem Mieter und den Stadtwerken nach Verbrauch abgerechnet.
Die Kaution für die Wohnung beträgt € 1950,--. Die Kaution kann in drei gleichbleibenden Monatsraten entrichtet werden (Monat 1-3 des Mietverhältnisses).
Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Die Wohnung ist mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündbar.
Ich bitte um Beachtung, dass es sich um ein komplettes Nichtraucherhaus handelt.
Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme. Da ich selbst spanisch lerne, sehr gerne auch von Personen aus spanischsprechenden Ländern.
Bis bald .... Hasta pronto. :-)
Lage:
Die Wohnung liegt im Märchenviertel von Karlsruhe-Rüppurr.
Rüppurr ist ein sehr beliebter Karlsruher Stadtteil, welcher sich im Süden von Karlsruhe befindet und rund 10.000 Einwohner hat.
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet mit guter Infrastruktur.
In der Nähe befindet sich das Waldgebiet "Oberwald", ein ideales Terrain für Sportler, Familien, Erholungssuchende und für Hundefreunde zum Gassi-Gehen.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Straßenbahnanschluss können fußläufig in ca. 10-15 min. erreicht werden.
Auch ein Krankenhaus findet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 500 Meter).
Ein Autobahnanschluss ist in einer Entfernung von etwa 1 km zu erreichen. Der Karlsruher Hauptbahnhof in ca. 3 km. Auch die Karlsruher Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt (ca. 5 km).
Kostenlose Parkplätze gibt es ausreichend direkt neben dem Haus.